永兴房产抵押私人借贷是否合法？

根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，对于不动产抵押登记，债务人或第三人将自己的财产或正在建造中的建筑物作为抵押物时，应进行抵押登记。抵押权从登记时开始生效。因此，房产抵押登记是合法的。

在民间借贷中，将房产作为抵押物是合法的，但前提是该房产必须是债务人或第三人有权处置的财产。双方需以书面形式订立抵押合同，并及时办理抵押登记。

合法的借贷关系受到法律保护，民间借贷也可以设定担保抵押。根据法律规定，财产抵押时应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

近期，一名男子伪造自己房产证抵押借款，在广东海丰被判犯诈骗罪，判处有期徒刑四年零五个月，并处罚金1万元。这表明私自伪造房产证进行借贷是非法的，违反了法律规定。

私人之间进行抵押房产借款是合法的。贷款机构在收到个人的借款申请后，会审批房产是否符合抵押条件，符合条件的房产可以获得贷款。

在民间借贷中，房产抵押需要符合法律规定，及时办理抵押登记，确保权益得到合法保护。同时，借款人在选择私人借贷和房产抵押时要谨慎，避免陷入非法借贷纠纷。

房产抵押私人借贷是合法的，但必须符合相关法律规定，包括债务人或第三人有权处置财产、书面形式订立抵押合同和办理抵押登记等。为了确保自身权益，借贷双方应该注重合法性和规范性。